Commercieel project, handelspanden op topligging

Ninove
€1.400.000
slaapkamers
800 m²
oppervlakte
1,200 m²
Brakelsesteenweg 166, 9406 Ninove

Ligging :

- Topligging op drukke invalsweg met verbinding naar o.a Brussel

- Groot nieuw retailpark in de buurt


Twee polyvalente handelspanden (energielabel D)

Commerciële ruimte 1:

Grondig gerenoveerd in 2000 (nieuw dak, geïsoleerd dak hoofdgebouw, dubbele beglazing, aardgas verwarming).

Winkelruimte van +/- 305m² (incl magazijn) + kelder van +/- 65m².

Gebouw voorzien van een zonnepaneelinstallatie


Commerciële ruimte 2:  (energielabel D)

Nieuwbouw dd 2005-2006. Dubbele beglazing, Viessman aardgas ketel, airconditioning. Winkelruimte op -1 en gelijkvloers, samen +/- 380m².

Gebouw voorzien van zonnepaneel-installatie


Parking :

Bouwgrond, ingericht als aangelegde parking (asfalt) met 11 gemarkeerde parkeerplaatsen en ruime op- & afritten.


1 verhuurd appartement (1 slpk) : (energielabel D)

Gerenoveerd in 2000 (nieuw geïsoleerd dak, dubbele beglazing, aardgas verwarming : ketel vervangen in 2022).

Bewoonbare oppervlakte van +/- 75m² bestaande uit een leefruimte, keuken, badkamer met toilet & ruime slaapkamer.



1 verhuurd duplex appartementen (3 slpks) : (energielabel C)

Gerenoveerd in 2000 (nieuw geïsoleerd dak, dubbele beglazing, aardgas verwarming :

,+/- 150m² bewoonbare oppervlakte bestaande uit een hal + toilet + leefruimte & keuken op het 1ste verdiep. Op het 2de verdiep is er een toilet, badkamer met bad & douche en 3 ruime slaapkamers.


Interesse? Contacteer Pieter op 0475 36 12 52 of mail pieter@cornelis-partners.be

Bijkomende foto's en info beschikbaar op aanvraag.

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 1.400.000
Adres:
Brakelsesteenweg 166, 9406 Ninove
Bewoonbare oppervlakte:
800 m²
Grond oppervlakte:
1200 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Gevelbreedte:
37 m
EPC:
220 kW/m²
EPC klasse:
C
Staat:
goede staat
Elektriciteit:
380 V

Indeling

Parkings (buiten):
12

Comfort

Toiletten M/V:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type elektriciteit:
380 V
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
10 m
Scholen:
200 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
500 m
Autostrade:
5000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!