Lichtrijk 2 slaapkamer appartement met garage te koop!

Hoboken
€219.000
slaapkamers
2
slaapkamers
89 m²
oppervlakte
89 m²
Klaverbladdreef 4/1, 2660 Hoboken

Dit gerenoveerd appartement is gelegen in een rustige straat in een groene omgeving, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals het zwembad van Hoboken, de sporthal, de tennisclub Groenpark, het park Sorghvliedt,… zijn op wandelafstand terug te vinden. Ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft.

Het appartement met lift is gelegen op de 1ste verdieping van Residentie Zwaluwenhof.
Bij het betreden van het appartement komt u via de inkomhal in de grote lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde vernieuwde keuken. De keuken biedt ook toegang tot het 1ste terras. De living bestaat uit een ruime eetkamer en een salon.
Als u verder door de living loopt komt u op de nachthal terecht. Deze biedt toegang tot 2 slaapkamers, een apart gastentoilet en de badkamer met bad.
1 van de 2 slaapkamers doet nu dienst als dressing. Deze heeft ook een apart terras.
Het appartement beschikt verder nog over een berging met aansluiting was- en droogmachine.

Onderaan het gebouw op het gelijkvloers bevinden zich de private garageboxen en een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling.
Er is een optie tot aankoop van een garagebox aan 15.000 euro.

Het appartement wordt goed onderhouden en beheerd door een syndicus.
De algemene kost van 110 euro per maand omvat: onderhoud van de lift, schoonmaak algemene delen, tuinonderhoud, ramenwasser, spaarkapitaal, brandverzekering van het gebouw, kosten syndicus en ook het privatief verbruik van water.

Aarzel niet om dit leuke appartement gelegen in een groene omgeving en toch dichtbij de stadsrand te komen bezichtigen en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 219.000
Adres:
Klaverbladdreef 4/1, 2660 Hoboken
Bewoonbare oppervlakte:
89 m²
Grond oppervlakte:
89 m²
Verdieping:
1
Facades:
2
EPC:
232 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1995
Renovatiejaar:
2017
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Terras oppervlakte:
4 m²
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Woonkamer:
31 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche in bad

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Lift:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
elektrische accumulatoren
Type lift:
personenlift
Huisdieren toegelaten:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
C
EPC unieke code:
20230915-0002990206-RES-1

Bereikbaarheid

Winkels:
200 m
Scholen:
100 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
500 m
Type buurt:
rustig

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!