Eengezinswoning met garage en zuidgerichte tuin

Lessines
Vanaf €199.000
slaapkamers
4
slaapkamers
253 m²
oppervlakte
1,002 m²
Rue de la Station d'Acren 4, 7860 Lessines

Welkom in deze charmante woning, gelegen in een rustige doodlopende straat op slechts 300 meter van het treinstation. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en nabijheid. Op wandelafstand bevindt zich op slechts 100 meter een kleuterschool en lager onderwijs. Ideaal voor gezinnen met kinderen. 

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een karaktervolle inkomhal met authentieke tegels.  Links is er meteen een deur die leidt naar de ruime garage en  er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op de begane grond vindt u een gezellige leefruimte met pelletkachel, een recent vernieuwde keuken, een badkamer die nog wordt gerenoveerd in overleg met de koper, en een handige wasruimte/berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een grote zolder herbergt, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer. Een extra troef is de droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Buiten kunt u genieten van de prachtige, zuidgerichte tuin, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Bovendien zijn er bijgebouwen met een vernieuwd dak, perfect geschikt als atelier of werkruimte. Als extra is er nog een regenwaterput van 3500L met een nieuwe regenwaterpomp. 

Deze prijs is een indicatieprijs. 

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 199.000
Adres:
Rue de la Station d'Acren 4, 7860 Lessines
Bewoonbare oppervlakte:
253 m²
Grond oppervlakte:
1002 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
10 m
Breedte straatkant:
10 m
EPC:
459 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1918
Kadastraal inkomen (€):
770

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Tuin oppervlakte:
750 m²
Terras oppervlakte:
80 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
25 m²
Slaapkamer 2:
12 m²
Slaapkamer 3:
29 m²
Woonkamer:
30 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche in bad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout of pvc
Type verwarming:
gas cv
Ruimte vrij beroep:
70 m²
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
2500 m
Scholen:
100 m
Type buurt:
nabij station

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!