Grote halfopen woning met ruime tuin op A locatie

Lochristi
€395.000
slaapkamers
4
slaapkamers
256 m²
oppervlakte
497 m²
Dorpsstraat 54, 9080 Lochristi

Op een steenworp van centrum Lochristi treft u deze halfopen bebouwing aan met een rustgevende tuin. Van zodra u binnenkomt ademt de woning ruimte.

De inkomhal met gastentoilet leidt u naar de living en biedt tevens toegang tot een buro. Zowel living als eetgelegenheid voorzien in voldoende grote raampartijen zodat licht een extra dimensie geeft aan het ruimtelijk gevoel. Living en eetgelegenheid voelen bovendien aan als een harmonieus open geheel en staan in verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is er een ruime berging waar voldoende plaats is om boodschappen te stockeren, van daaruit kan men eveneens naar de garage.

Op de eerste verdieping leidt een grote nachthal u naar 4 grote (!!) slaapkamers, waarvan de kleinste een oppervlakte heeft van maar liefst 12 m2 en de grootste 21 m2. De badkamer werd onlangs volledig onder handen genomen en omgetoverd tot een visueel pareltje met actuele technieken.

De tweede verdieping doet vandaag dienst als zolder, maar is – mits een aantal kleine aanpassingen voor de trap – inrichtbaar als een extra ruimte of ruimtes met een totale oppervlakte van maar liefst 55 m2

De ruime en gezellige, zuidgerichte tuin biedt u alle rust en privacy op alle momenten van de dag. Waar moet ik met mijn tuinmeubilair in de winter?! Geen nood… Het verzorgd tuinhuis staat klaar!

We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

Contact floris@cornelis-partners.be of tel: 09 274 15 53

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 395.000
Adres:
Dorpsstraat 54, 9080 Lochristi
Bewoonbare oppervlakte:
256 m²
Grond oppervlakte:
497 m²
Facades:
3
Gevelbreedte:
8 m
Breedte straatkant:
16 m
EPC:
253 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1972
Staat:
deels te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
1090

Indeling

Slaapkamers:
4
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
350 m²
Slaapkamer 1:
21 m²
Slaapkamer 2:
20 m²
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 4:
12 m²
Woonkamer:
16 m²
Eetkamer:
16 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Zolder:
Ja

Comfort

Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Bureau:
7.5 m²
Type luiken:
rolluiken
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
500 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!