Stijlvolle burgerwoning , 5 slpk + tuin aan park

Geraardsbergen
€520.000
slaapkamers
5
slaapkamers
523 m²
oppervlakte
550 m²
Abdijstraat 12, 9500 Geraardsbergen
Op zoek naar een statige burgerwoning  met atelier, tuin, garages aan de rand van het Abdijpark? Dan kan dit een mooie opportuniteit zijn. 

Deze woning betreedt u via de stijlvolle inkomhal met aan de rechterzijde een bureelruimte en links de woonruimte badend in het licht met aansluitende de keuken van waaruit u zicht heeft op de tuin en het park. Verder op het gelijkvloers een bergruimte, afzonderlijk toilet en “werkatelier”. Deze polyvalente ruimte is vanop straat toegankelijk via de (op de foto witte) poort en biedt ook een toegang tot de tuin. 

Via de imposante traphal/biljartruimte met prachtige eiken trap komt u op de eerste verdieping met ruime nachthal en maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers. 

Op de zolderverdieping kunnen gerust nog een aantal bijkomende slaapkamers gecreëerd worden.

Bijkomende troeven zijn 
-    Ommuurde tuin en twee garage-inritten
-    Op wandelafstand min. 200 parkeerplaatsen
-    Toeristische topligging: Op 300m van de Markt, op 500m van de legendarische “Muur van Geraardsbergen” en aan de rand van het Abdijpark. Een grote meerwaarde als B&B, vakantieverblijf
-    Polyvalente ruimte voor bv. vrij beroep, kantoor, vergaderruimte, … 

Interesse in een bezoek? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak" of mail pieter@cornelis-partners.be. Bijkomende inlichtingen en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag via mail. Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Contacteer ons voor bijkomende inlichtingen.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 520.000
Adres:
Abdijstraat 12, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
523 m²
Grond oppervlakte:
550 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
16 m
Breedte straatkant:
18 m
EPC:
452 kW/m²
EPC klasse:
E

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toiletten:
4
Tuin oppervlakte:
200 m²
Terras oppervlakte:
65 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
24 m²
Slaapkamer 4:
26 m²
Slaapkamer 5:
29 m²
Eetkamer:
45 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Ruimte vrij beroep:
120 m²
Bureau:
12 m²
Vloerbedekking - type:
hout
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
E

Bereikbaarheid

Winkels:
150 m
Scholen:
100 m
Openbaar vervoer:
80 m
Sportcentrum:
200 m
Type buurt:
bosrijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!