Ruime vrijstaande woning in extreem rustige straat

Gentbrugge
€495.000
slaapkamers
2
slaapkamers
178 m²
oppervlakte
698 m²
Jean Delorilaan 7, 9050 Gentbrugge

Uitzonderlijke rust, vlakbij het stadscentrum, veel licht en ruimte. Voor de omgeving Gent mag men deze combinatie gerust uitzonderlijk noemen.

Deze woning heeft het allemaal. Van zodra u binnenkomt, ademt de woning rust uit. De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot alle ruimtes in de woning. De living en eetgelegenheid vormen een harmonieus open geheel met aansluitend de keuken die geconnecteerd is met een extra ruimte. Deze kan dienst doen als ontbijthoek, maar ook meteen worden opengewerkt zodat een grote leefkeuken ontstaat.

Een grote garage kan uiteraard ook een grote auto ontvangen. De technieken aldaar, én een extra berging zorgen ervoor dat ruimte niet nutteloos wordt ingenomen.

De woning is verder uitgerust met een grote en lichtrijke veranda. De tuin is voorzien van een tuinhuisje en biedt rondom veel mogelijkheden.

Een grote slaapkamer van 17 m2 biedt toegang tot de badkamer. Een oningevulde ruimte kan soelaas brengen om de badkamer uit te breiden. Verder is er een tweede grote slaapkamer van 14 m2. Een zolderverdieping van 60 m2 biedt mogelijkheid om tot 3 extra slaapkamers te creëren.

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen

Neem gerust contact op bij extra vragen of voor een gedetailleerde rondleiding ter plaatse. Een bezoek zegt immers meer dan 1.000 woorden.

Tel: 09 274 15 53

Mail: floris@cornelis-partners.be  

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 495.000
Adres:
Jean Delorilaan 7, 9050 Gentbrugge
Bewoonbare oppervlakte:
178 m²
Grond oppervlakte:
698 m²
Verdiepingen:
2
Facades:
4
Gevelbreedte:
9.2 m
Breedte straatkant:
18.2 m
EPC:
476 kW/m²
EPC klasse:
E
Staat:
deels te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
1512

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (buiten):
3
Tuin oppervlakte:
500 m²
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Woonkamer:
19 m²
Eetkamer:
18 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Veranda:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
E

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
1500 m
Autostrade:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!