Contacteer ons
Hillarestraat 216

Label A: energiezuinige woning met zonnepanelen en tuin

Lokeren
€395.000
slaapkamers
3
slaapkamers
129 m²
oppervlakte
372 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Hillarestraat 216, 9160 Lokeren
De woning is volledig gerenoveerd in 2022 met een geïsoleerd dak (18 cm), geïsoleerde gevels (8 cm), geïsoleerde vloerplaat met vloerverwarming op het gelijkvloers, overal dubbel HR glas in PVC profielen, CV op aardgas HR-top, ventilatiesysteem D,  7 zonnepanelen,… enz. Alle elektriciteit, gas- en waterleidingen, dakgoten en afvoerbuizen zijn nieuw. Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met een laag EPC van 56 kWh/m2 = label A!

INDELING: inkomhal, gastentoilet, vooraan een polyvalente ruimte (kan dienst doen als bureau, speelkamer, fietsenberging, …) een ruime berging, gevolgd door de prachtige, lichtrijke leefruimte met de open geïnstalleerde keuken en centraal het grote kookeiland.

Op de 1ste verdieping zien we een volwaardige slaapkamers (parket) en de ruime badkamer (inloopdouche, 2 lavabo ’s in meubel en het 2de hangtoilet).

Op de 2de verdieping bevindt zich de master bedroom (parket).

Vanuit de leefruimte en de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras met de grote zuidoost gerichte tuin.

TROEF: vooraan is er plaats voor 2 wagens zodat u evt. ook nog een fietsenstalling kan plaatsen.

KORTOM: deze nieuwbouw woning is 100% instap klaar. Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis!

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 395.000
Adres:
Hillarestraat 216, 9160 Lokeren
Bewoonbare oppervlakte:
129 m²
Grond oppervlakte:
372 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
4 m
Breedte straatkant:
4 m
EPC:
56 kW/m²
EPC klasse:
A
Renovatiejaar:
2022
Staat:
hernieuwd
Kadastraal inkomen (€):
262

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
2
Tuin oppervlakte:
276 m²
Terras oppervlakte:
40 m²
Slaapkamer 1:
20 m²
Slaapkamer 2:
14.55 m²
Slaapkamer 3:
10.5 m²
Woonkamer:
50 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
16/01/2023
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Winkels:
220 m
Scholen:
2500 m
Openbaar vervoer:
140 m
Sportcentrum:
350 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
5100 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!

Gelijkaardige panden