VERKOCHT

Oostende
In optie
slaapkamers
2
slaapkamers
81 m²
oppervlakte
81 m²
Europagalerij 2/28A, 8400 Oostende
VERKOCHT
Dit gerenoveerd en instapklaar appartement is gelegen op de 4de verdieping, op 150 meter van de zee en van het centrum/Wapenplein.

Via de ruime inkomhal kom je binnen in de gezellige, lichtrijke leefruimte met originele eiken parket, gevolgd door de open geïnstalleerde keuken (vaatwasser 2024). 
Het terras (vernieuwd in 2023) kan u bereiken via de living en via de slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een nieuwe douchedeur (2023), 2 lavabo’s in meubel, hangtoilet en aansluiting wasmachine/droogkast.
Dit appartement telt 2 volwaardige slaapkamers en 2 toiletten, één in de badkamer en één bezoekerstoilet op de gang.
Verder heeft dit appartement nog 2 praktische bergingen.

Op de 4de verdieping van het gebouw is er nog een aparte privé berging met een rechtstreekse doorgang naar de parking.
U kan dus uw wagen parkeren op dezelfde 4de verdieping als het appartement. 
(Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats: +/-100 €/mnd incl. btw.)

Elektriciteit conform AREI, alle nutsvoorzieningen zijn individueel, overal dubbel glas in PVC-profielen en het dak is geïsoleerd.
In 2023 is de gevel en zijn alle terrassen vernieuwd.

TROEF: dit appartement kan gekocht worden inclusief alle meubelen, verlichting, gordijnen en toestellen, maar dit is geen verplichting.
Kortom, dit is de ideale starterswoning of uiterst geschikt voor vakantieverhuur.

TIP: huidig EPC-attest is 421kWh, mits een kleine ingreep behaalt u label D.

Voor een bezoek bel Laurens: 0496 20 64 64
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 198.000
Adres:
Europagalerij 2/28A, 8400 Oostende
Bewoonbare oppervlakte:
81 m²
Grond oppervlakte:
81 m²
Verdieping:
4
Facades:
4
EPC:
421 kW/m²
EPC klasse:
E
Bouwjaar:
1969
Renovatiejaar:
2005
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
966

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Terras oppervlakte:
3 m²
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
8 m²
Woonkamer:
20 m²
Badkamer:
8 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Kelder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Lift:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
elektrisch
Type lift:
personenlift
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Concierge:
Ja
Parlofoon:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
E
EPC unieke code:
20220118-0002502334-RES-2

Bereikbaarheid

Winkels:
10 m
Scholen:
600 m
Openbaar vervoer:
10 m
Strand:
150 m
Sportcentrum:
200 m
Type buurt:
zeezicht
Autostrade:
2600 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Deprez!