Compromis in opmaak: Instapklare woning met tuin en oprit !

Zottegem
In optie
slaapkamers
2
slaapkamers
183 m²
oppervlakte
471 m²
Buke 144, 9620 Zottegem

Gelegen te Zottegem op de Buke nabij de invalsweg N42 en het centrum kan u deze instapklare gezinswoning terugvinden. Op wandel en fietsafstand van het centrum van Zottegem & in direct bereik van lokale handelaars en winkels. Het perceel is voorzien van parkeergelegenheid vooraan en een volledig afgesloten tuin achteraan.

Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een living/zithoek met eetplaats, aansluitend de keuken met hierachter de vernieuwde badkamer. Verder kan u via de veranda naar de wasberging en het aparte toilet. Tot slot is er een inpandige garage aanwezig rechts vooraan, via een trap in de garage kan u naar de (deels) onderkeldering. <o:p></o:p>

Een ruim & vernieuwd terras is aanwezig en gaat over in de tuin. Op het perceel kan u nog 2 (opberg) bijgebouwen terugvinden.

De verdieping omvat 2 slaapkamers & via één van de slaapkamers kan u met een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolder werd recent vernieuwd (nieuw dak + isolatie & veluxen)  en kan eventueel nog ingericht worden als extra kamer of doet dienst als stockage ruimte.<o:p></o:p>

Absolute troef is de EPC! Met een waarde van 201Kwh(m2jaar) net geen B-score <o:p></o:p>

Indicatie/richtprijs voor de woning: €319.000

Heeft u interesse in deze charmante woning als koppel of investeerder?  Neem contact op met Roxanne: 0496/85.09.62 <o:p></o:p>

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 295.000
Adres:
Buke 144, 9620 Zottegem
Bewoonbare oppervlakte:
183 m²
Grond oppervlakte:
471 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
201 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1950
Renovatiejaar:
2020
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
485

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
3
Badkamer:
alle comfort
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Veranda:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
gas
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
50 m
Scholen:
600 m
Openbaar vervoer:
100 m
Type buurt:
stadsrand

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Roxanne Van Schoors!