Contacteer ons
Twaalfkameren 85 - Gent

Meergeziswoning met veel mogelijkheden op toplocatie!

Gent
€590.000
slaapkamers
4
slaapkamers
223 m²
oppervlakte
120 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Twaalfkameren 85, 9000 Gent

Achter deze authentieke gevel, op een toplocatie in een verkeersarme straat zitten 4 appartementen verscholen. Van de 4 zijn er 2 gelijkvloerse appartementen en 2 duplexen. Momenteel zijn alle entiteiten verhuurd met een mooi rendement.

Appartement 1 omvat een aangename keuken met eet- en leefruimte als harmonieus en open geheel. Vanuit de living bereikt men via de gang de slaapkamer die helemaal weg van de straatkant is gelegen. Een aangenaam terras biedt u rust en privacy.

Appartement 2 is een gezellige en knusse woongelegenheid waar men alle nodige comfort heeft om te onthaasten na een drukke werkdag.

Appartement 3 is een ruim duplex appartement met een uitgeruste keuken, badkamer, toilet, leef- en eetgelegenheid en een slaapkamer, ook hier weg van alle straatlawaai, niettegenstaande het al een verkeersarme straat is.

Appartement 4 is eveneens een duplex met alle nodige comfort om in een gezellige sfeer een thuisgevoel te ervaren.

Het geheel heeft een opfrisbeurt nodig en is onderworpen aan renovatieplicht, maar daar zit net het potentieel voor een stevig rendement, zowel bij herverkoop als bij verhuur.

Er is een conformiteitsattest van de Stad Gent voorhanden!

Mis deze opportuniteit op een A-locatie niet en neem contact op via telefoon of mail:

Tel: 09 274 15 53 of mail: floris@cornelis-partners.be

 

We staan u heel gedetailleerd tewoord.

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 590.000
Adres:
Twaalfkameren 85, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
223 m²
Grond oppervlakte:
120 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
8 m
Breedte straatkant:
8 m
EPC:
1030 kW/m²
EPC klasse:
F
Staat:
deels te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
4
Toiletten:
4
Slaapkamer 1:
10 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
14 m²
Slaapkamer 4:
14 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd

Comfort

Type verwarming:
collectief
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
200 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
500 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Bereken uw rendement

Dit eigendom is geschikt als investering. Bereken je rendement met onze simulator, of neem contact op voor een grondige analyse.

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!

Gelijkaardige panden