ONDER OPTIE

Aalter
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
162 m²
oppervlakte
162 m²
Brouwerijstraat 40/0201, 9880 Aalter

ONDER OPTIE
Welkom in dit exclusieve, recente appartement gelegen in het bruisende hart van Aalter, perfect afgestemd op de meest veeleisende kandidaat-koper.

De open woonruimte van 60 m² met eetplaats en open keuken en de grote glaspartijen met aanpalend, groot balkon- en bloementerras, zorgen voor een uitgesproken en lichtrijk loftgevoel, waarbij de vloerverwarming voor een ongekend wooncomfort zorgt.

Hier werd nergens bespaard op kwalitatieve materialen: massief eiken parket, stalen deur met fijne profielen, passende zwarte lamellen aan de ramen.

De open keuken is uitgerust met een werkblad in hoogwaardig composiet, gelakte kasten en een geluidsarme Novy dampkap. De ruime, aanpalende berging biedt alle noodzakelijke gebruiksgemak. 

De masterbedroom, heeft een bloementerras, een ensuite badkamer met douche, ligbad, lavabo en een aparte dressingroom met kwalitatieve inbouwkasten.
Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee extra slaapkamers met aanpalende doucheruimte met lavabo.

Het ventilatiesysteem C+ en een zonneboilerinstallatie zorgen voor een gezonde en energiezuinige beleving.

In de kelderverdieping vinden we een gesloten kelderberging, een ruime fietsenstalling, een apart aan te kopen gesloten garage en een open autostaanplaats in optie aan te kopen.

Tenslotte kan het grote gemeenschappelijke grasplein gebruikt worden door de bewoners. 

Vul uw contactgegevens in en ik bel u spoedig op. Laurens Deprez 0496-20 64 64

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 545.000
Adres:
Brouwerijstraat 40/0201, 9880 Aalter
Bewoonbare oppervlakte:
162 m²
Verdieping:
2
Verdiepingen:
1
Facades:
3
EPC:
71 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2016
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Terras oppervlakte:
18 m²
Aantal douchekamers:
2
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Lift:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Type lift:
personenlift
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
71

Bereikbaarheid

Winkels:
50 m
Scholen:
800 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
stadskern
Autostrade:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Café Atoom

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Deprez!