Woning met alle wooncomfort op gelijkvloers

Brakel
€349.900
slaapkamers
2
slaapkamers
106 m²
oppervlakte
746 m²
Kunnenbergstraat 26, 9660 Brakel
Een woning met alle woonkomfort op het gelijkvloers en met een weids zicht over de Vlaamse Ardennen ….. 
Dit zijn een aantal sterke troeven van deze (volledig onderkelderde) woning. 

Via de inkomhal met gastentoilet komt U in de lichtrijke woonruimte en aansluitend de keuken, beiden met directe toegang tot het terras met aangenaam zicht. 
Verder op het gelijkvloers de nachthal, badkamer en twee ruime slaapkamers. 

De zolder van 100 m² met praktische vrije hoogte kan nog plaats bieden aan bijkomende (slaap)kamers of hobbyruimte(s). 

De woning is volledig onderkelderd met daarin o.a. garage (2 wagens), sanitaire ruimte/wasplaats, berging, wijnkelder, … Met het oog op een eventuele renovatie is de ruimte van 130 m² een grote meerwaarde. 

De ligging en indeling van deze woning bieden heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning maar ook naar een woning met potentieel als zorgwoning, kangoeroewoning, vakantieverblijf, …. 

Bijkomde troef is de gunstige EPC-waarde © , dus geen renovatieverplichting op deze woning. 

Extra foto’s en inlichtingen (stedenbouw, plannen, epc, asbest, …) zijn beschikbaar op aanvraag. 
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 349.900
Adres:
Kunnenbergstraat 26, 9660 Brakel
Bewoonbare oppervlakte:
105.78 m²
Grond oppervlakte:
746 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
12 m
Breedte straatkant:
20 m
EPC:
289 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1997
Kadastraal inkomen (€):
914

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
4
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
11.52 m²
Woonkamer:
41 m²
Badkamer:
ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Luiken:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
400 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
250 m
Sportcentrum:
856 m
Type buurt:
Vrij zicht

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!