Contacteer ons
"Eddy Lux", Adamstraat 14, Geraardsbergen

Stijlvol handelspand met luxe-appartement en tuin

Geraardsbergen
€550.000
slaapkamers
2
slaapkamers
235 m²
oppervlakte
290 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Adamstraat 14, 9500 Geraardsbergen
Dit pand omvat een handelspand en appartement, beiden met afzonderlijk ingang. 

Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte van 110 m2 en voorzien van o.a. airco/warmtepomp, sanitair voorziening, kitchenette, …  Bijkomend een polyvalente ruimte van 60 m2 aansluitend op de winkelruimte. 
Boven de winkel bevinden zich nog vijf openruimtes, toilet, sanitaire ruimte met een totale oppervlakte van 120. m2 welke nog verder kunnen ingericht worden. 

Het , in 2017  volledig gerenoveerde, appartement werd afgewerkt met kwalitatieve, stijlvolle materialen met oog voor stijl en detail. 
Dit appartement is toegankelijk via een afzonderlijk ingang en omvat een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken (voorzien van alle hedendaags comfort), wasruimte, badkamer (toilet, inloopdouche, wastafel, …) en aansluitend een ruime slaapkamer (met ingemaakte kasten).  Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. 

De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als retail/kledingwinkel, maar als groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …

Dit pand wordt verkocht omwille van pensionering (dus geen overname van het handelsfonds) 
Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie.  Bijkomende foto’s en inlichtingen zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedadviseur
0475/36 12 52
pieter@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 550.000
Adres:
Adamstraat 14, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
235 m²
Grond oppervlakte:
290 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
10.6 m
Breedte straatkant:
10.6 m
EPC:
366 kW/m²
EPC klasse:
D
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1486

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
2
Tuin oppervlakte:
40 m²
Terras oppervlakte:
140 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
26 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 4:
12.5 m²
Slaapkamer 5:
14.1 m²
Woonkamer:
45 m²
Eetkamer:
45 m²
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium en hout
Ruimte vrij beroep:
201 m²
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
20 m
Scholen:
150 m
Openbaar vervoer:
30 m
Sportcentrum:
360 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern Geraardsbergen

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!

Gelijkaardige panden