Contacteer ons
Velodroomstraat 231

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers garage en tuin

Liedekerke
€299.000
slaapkamers
3
slaapkamers
154 m²
oppervlakte
481 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Velodroomstraat 231, 1770 Liedekerke
Gelegen nabij het centrum van Liedekerke bevindt zich deze te renoveren/op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage, oprit en gelegen in een zeer rustige straat. Centrum, winkels, openbaar vervoer, administratief centrum en veel meer in de directe omgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich: een leefruimte met eetplaats, keuken, lichtrijke veranda, met zicht op de tuin, douchekamer en meerdere bergplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers , badkamer (toilet, lavabo en douche in bad). Toegang van de zolderkamer via luik. Mits kleine aanpassing kan de zolder worden ingericht tot 2 extra kamers. Extra troeven; - Centrale ligging: nabij scholen, verbinding Brussel - Gent op 30 min., openbaar vervoer (bus, trein) in overvloed in directe omgeving. - Dubbele beglazing - Rustig gelegen - Zuidwest gerichte tuin Bel voor meer info en een bezoek naar Laurens: 0472/12.50.10 Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.
Lees meer
Laurens Appelmans
Laurens Appelmans
Vastgoedmakelaar
BIV: 513449
0472/12 50 10
laurens.appelmans@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 299.000
Adres:
Velodroomstraat 231, 1770 Liedekerke
Bewoonbare oppervlakte:
154 m²
Grond oppervlakte:
481 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
7.7 m
Breedte straatkant:
7.7 m
EPC:
672 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1966
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
706

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
2
Tuin oppervlakte:
261 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
13 m²
Woonkamer:
18 m²
Eetkamer:
16 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche in bad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
Allesbrander
Veranda:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
Moederhaard/pelletkachel
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
1000 m
Scholen:
1000 m
Openbaar vervoer:
1000 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
2500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Appelmans!

Gelijkaardige panden