Uniek Renovatieproject in het Prinsenhof

Gent
€1.200.000
slaapkamers
5
slaapkamers
262 m²
oppervlakte
129 m²
Simon de Mirabellostraat 5, 9000 Gent
In het centrum van Gent, nabij de Coupure en het Begijnhof. Verschijnt binnenkort dit uniek renovatieproject.
Dankzij de ligging in de verkeersluwe Simon De Mirabellostraat, te midden van het Prinsenhof, geniet u van alle voordelen van de stad en vindt u toch rust.
De woning zal volledig gerenoveerd worden met maximaal behoud van de bouwstructuren en de straatgevel. Er zal worden ingespeeld op de creatie van openheid en lichtinval.
Bij het binnenkomen bevindt zich onmiddellijk de vestiaire. Verder wordt de linkerhelft van het gelijkvloers volledig opengemaakt en wordt daar de prachtige open keuken geplaatst met zicht op de zuidgerichte stadstuin. 
De rechterhelft van het gelijkvloers biedt de eetkamer en de leefruimte. Ook hier zal een creatie van openheid en lichtinval zijn. Verder is er ook een gastentoilet.
Via de authentieke, vaste trap komen we tot de 1ste verdieping van deze burgerwoning. Hier worden 2 badkamers en 3 slaapkamers gecreëerd.
Wederom via de authentieke trap komen we tot de ruime, lichrijke, gerenoveerde en geïsoleerde en zolderverdieping. Deze ruimte kan nog volledig vrij ingedeeld worden.
Wilt u uw toekomstige woning bewonderen? Bezoeken kunnen worden gepland op afspraak. Neem contact met ons op via:
Email: Simon@cornelis-partners.be
Telefoon: 0478/206.774
Onze website: www.cornelis-partners.be

Aankoopvoorwaarden: 
De aankoop van de bouwgrond valt onder een belastingtarief van 12%.
De aankoop van de constructie valt onder een belastingtarief van 6%.

Optie garage: mogelijkheid tot aankoop van garage.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 1.200.000
Adres:
Simon de Mirabellostraat 5, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
262 m²
Grond oppervlakte:
129 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Breedte straatkant:
11 m
Bouwjaar:
2024
Renovatiejaar:
2024
Staat:
deels te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Terras oppervlakte:
26 m²
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 4:
30 m²
Slaapkamer 5:
30 m²
Woonkamer:
18 m²
Eetkamer:
18 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Videofoon:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Histotische stadskern van Gent

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Simon Coens!