Brugsesteenweg 539, 9030 Mariakerke

Momenteel is het appartement verhuurd aan de dezelfde correcte huurster voor 866/maand, sinds 1997.
Netto-rendement van 3% is hier dus zeker mogelijk!

TROEF: daar er geen lift is ligt de maandelijkse syndic kost laag: 65€/maand (betaald door de huurster). Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2022, het appartement beschikt over HR-glas in aluminium profielen, de CV is individueel en op aardgas, de elektriciteit is conform t.e.m. 2 juli 2039. Dit alles resulteert in een energiezuinig appartement met een Label B (136 kWh/m2)

EXTRA TROEF: de ligging, mobiscore: 8,8/10!
Centrum Mariakerke met zijn scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, ontspanning en het mooie natuurreservaat BOURGOYEN op wandelafstand.
Gent-centrum op 3 km.

KORTOM: dit appartement is een ideale starters woning of de ideale belegging, maar ook uiterst geschikt voor studerende kinderen.

INDELING: inkom met kast, lichtrijke leefruimte, keuken met balkon aan de straatkant, 2 volwaardige slaapkamers met grote ramen, badkamer (ligbad/douche, lavabo en toilet), en op de ruime overloop is er plaats voor de wasmachine en de droogkast. Achteraan het appartement is er voldoende ruimte om buiten van het zonnetje te genieten. Verder is er ook nog een gemeenschappelijk fietsenstalling en de mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats.

Voor meer info of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88

Lees meer

Marianne Derudder

Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 248.000

Adres:

Brugsesteenweg 539, 9030 Mariakerke

Bewoonbare oppervlakte:

86 m²

Grond oppervlakte:

87 m²

Verdieping:

Verdiepingen:

Facades:

EPC:

136 kW/m²

EPC klasse:

Bouwjaar:

1967

Staat:

goede staat

Kadastraal inkomen (€):

751

Provisie:

€ 65

Indeling

Slaapkamers:

Badkamers:

Toiletten:

Terras oppervlakte:

6 m²

Slaapkamer 1:

14 m²

Slaapkamer 2:

14 m²

Woonkamer:

26 m²

Badkamer:

4 m²

Keuken - type:

geïnstalleerd

Badkamer:

douche in bad

Comfort

Wasplaats:

Type verwarming:

individueel

Dubbele beglazing:

Riolering:

Elektriciteit:

Type schrijnwerkerij:

aluminium

Type verwarming:

gas cv

Type dubbele beglazing:

akoestische onderbreking

Gas:

Parlofoon:

Telefoonbekabeling:

Water:

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

EPC-klasse:

Bereikbaarheid

Winkels:

5 m

Scholen:

230 m

Openbaar vervoer:

50 m

Sportcentrum:

280 m

Type buurt:

centraal

Autostrade:

1900 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

woongebied

Stedenbouwkundige vergunning:

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Geen verkavelingsvergunning

G-score

Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.

P-score

Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

Energiezuinig 2 slaapkamer appartement in centrum Mariakerke | 6107628