Contacteer ons
Bogaard

Recente nieuwbouw met 3 slaapkamers en tuin te koop!

Sint-Laureins
€409.000
slaapkamers
3
slaapkamers
150 m²
oppervlakte
268 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Bogaard 44, 9980 Sint-Laureins

Deze in 2019 gebouwde halfopen woning is gelegen in het landelijke Sint-Laureins in een rustige residentiële wijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn liggen op wandelafstand van de woning. Een ideale locatie voor wie graag rustig wil wonen en toch alles dichtbij wilt.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met ingemaakte kasten die dienen als vestiaire, een gastentoilet, een ruime living met aansluitend de volledig uitgeruste grote keuken en een bijkeuken/berging/wasplaats.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een heel grote badkamers die voorzien is van alle comfort. De badkamer beschikt over een toilet, een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo.

De woning heeft een aangename zonnige tuin met tuinhuis en een oprit + carport die plaats biedt aan 2 wagens.

Extra troeven:
- BEN-woning: laag EPC: label A- E24
- 8 zonnepanelen
- 2 regenputten: toilet, wasmachine, buitenkraantje en lavabo in de berging hierop aangesloten
- overal TV en internet
- vliegramen
- septische put
- asbestveilig
- elektriciteit conform
- ventilatiesysteem C

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 09/274 15 58 voor het inplannen van een bezoek.

Lees meer
Bart Leytens
Bart Leytens
Vastgoedmakelaar
BIV: 513804
0477/61 59 07
bartleytens@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 409.000
Adres:
Bogaard 44, 9980 Sint-Laureins
Bewoonbare oppervlakte:
150 m²
Grond oppervlakte:
268 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
8 m
Breedte straatkant:
11 m
EPC:
41 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2019
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
743

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
2
Slaapkamer 1:
20 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
13 m²
Woonkamer:
45 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
20/06/2019
EPC-klasse:
A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
24

Bereikbaarheid

Winkels:
200 m
Scholen:
400 m
Openbaar vervoer:
200 m
Type buurt:
residentiële wijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!

Gelijkaardige panden