Contacteer ons
Geraardsbergsestraat 16 - HERNE

Ruime, instapklare woonst met mogelijkheid creëren bureau

Herne
€475.000
slaapkamers
3
slaapkamers
250 m²
oppervlakte
323 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Geraardsbergsestraat 16, 1540 Herne

Bent u op zoek naar een prachtige woning met de mogelijkheid om een professioneel bureau aan huis te creëren? Dit charmante pand, gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, biedt u de ideale combinatie van wonen en werken.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangstruimte, die perfect kan worden ingericht als bureau om klanten in een professionele setting te ontvangen. Aansluitend vindt u een extra ruimte, voorzien van alle nodige faciliteiten, die u kunt inrichten naar uw specifieke wensen. De keuken, geschikt voor zowel professioneel als privégebruik, biedt toegang tot een schitterende, zonnige tuin met een gezellig terras.

De woning beschikt bovendien over een aparte ingang voor uw bureau, waardoor werk en privé gemakkelijk gescheiden kunnen worden. Parkeergelegenheid voor klanten is tevens voorzien, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zelfstandigen.

De begane grond biedt verder een ruime leefruimte en een garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad,  lavabo, een douche en een toilet. Daarnaast biedt de zolder ruimte om eventueel een vierde slaapkamer of een extra bureau te creëren, naar uw eigen wensen.


Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Lees meer
Jordi Devos
Jordi Devos
Vastgoedmakelaar
BIV: 517025
0477/32 61 53
jordi@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 475.000
Adres:
Geraardsbergsestraat 16, 1540 Herne
Bewoonbare oppervlakte:
250 m²
Grond oppervlakte:
323 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
10 m
Breedte straatkant:
14 m
EPC:
366 kW/m²
EPC klasse:
D
Renovatiejaar:
1990

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Tuin oppervlakte:
25 m²
Terras oppervlakte:
30 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
13 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
25 m²
Woonkamer:
41 m²
Keuken - type:
professionele keuken
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Ruimte vrij beroep:
32 m²
Bureau:
14 m²
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Openbaar vervoer:
100 m
Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!

Gelijkaardige panden