Contacteer ons
Hoveniersstraat

Op te frissen woning 4 slaapkamers en koer te koop!

Gent Ledeberg
€399.000
slaapkamers
4
slaapkamers
136 m²
oppervlakte
83 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Hoveniersstraat 91, 9050 Gent Ledeberg

Deze woning is gelegen in het populaire Ledeberg. De nabijheid van openbaar vervoer, de treinstations Gent-Sint-Pieters en Merelbeke, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en het Keizerpark zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime living met aansluitend de volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en bad en een wasplaats. De keuken en living geven uit op de kleine koer.
Via de stevige trap komen we op de 1ste verdieping terecht. Deze biedt plaats aan 2 slaapkamers.
Op de 2de en tevens bovenste verdieping vinden we slaapkamer 3 en 4 terug.
De woning beschikt verder ook nog over een bergzolder te bereiken met valtrap.

Extra info:
- Rolluiken beneden
- CV op gas
- Dubbel glas
- Overal TV-aansluitingen
- Kelder aanwezig

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 092741558 voor het inplannen van een bezoek.

Lees meer
Bart Leytens
Bart Leytens
Vastgoedmakelaar
BIV: 513804
0477/61 59 07
bartleytens@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 399.000
Adres:
Hoveniersstraat 91, 9050 Gent Ledeberg
Bewoonbare oppervlakte:
136 m²
Grond oppervlakte:
83 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
5 m
Breedte straatkant:
5 m
EPC:
256 kW/m²
EPC klasse:
C
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
602

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Slaapkamer 1:
19 m²
Slaapkamer 2:
19 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Slaapkamer 4:
12 m²
Woonkamer:
24 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
50 m
Scholen:
200 m
Openbaar vervoer:
50 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!

Gelijkaardige panden