Te renoveren woning met potentieel op toplocatie

Geraardsbergen
€265.000
slaapkamers
3
slaapkamers
257 m²
oppervlakte
648 m²
Aalstsesteenweg 140, 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, karakter en potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze woning absoluut iets voor jou!

Deze ruime gezinswoning, gelegen op een gunstige locatie, biedt eindeloze mogelijkheden.
Op het gelijkvloers vind je een ruime keuken, een gezellige living, een aparte eetplaats en een extra ruimte die eveneens naar wens kan ingericht worden.
Daarnaast zijn er een berging en tal van mogelijkheden om de woning verder uit te breiden.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, kan nog omgevormd worden tot extra slaapkamers, bureau of een hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen en noden.

Buiten is er volop plaats voor zeker zes voertuigen op de oprit en vind je ook een garage. De tuin is een ware troef, ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning in een groene omgeving.

Kortom, deze te renoveren woning biedt ontzettend veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, een ideale ligging en de kans om zijn droomhuis te creëren. Mis deze unieke kans niet!

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.

Maak vandaag je afspraak nog met Katrien: 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be

Vraagprijs: € 265.000

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 265.000
Adres:
Aalstsesteenweg 140, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
257.41 m²
Grond oppervlakte:
648 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
EPC:
571 kW/m²
EPC klasse:
F

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Slaapkamer 1:
18.96 m²
Slaapkamer 2:
10.35 m²
Slaapkamer 3:
15.69 m²
Woonkamer:
35.36 m²
Eetkamer:
10.43 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer:
niet geïnstalleerd

Comfort

Airco:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
mazoutkachel
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
F

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!