Contacteer ons
Okegembaan 136

Unieke Villa met prachtige tuin

Ninove
€649.000
slaapkamers
3
slaapkamers
158 m²
oppervlakte
4,687 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Okegembaan 136, 9400 Ninove
In Okegem, deelgemeente van Ninove, bevindt zich dit bijzonder pand op een perceel van 47are. Deze stijlvolle villa van 1979 werd compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken. Ideaal is de weide achteraan voorzien van stallingen voor de paardenliefhebbers.

Het gelijkvloers omvat: een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte en aansluitend de eetplaats en een zeer onderhouden keuken met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. met 2 terrassen met totaal van 70 m².

Verder bevinden er zich nog 3 slaapkamers (13m², 12m² en 15m²) waarvan 1 opnieuw met zicht op de tuin, vestiaire en een volledig uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, grote douche en een Japans toilet). 

De kelderverdieping heeft nog eens een oppervlakte van 158m², plaats voor meerdere wagens, bureaus, wasruimte stockage en meer. 

Extra troeven;
- Vlotte verbinding naar Gent en Brussel (30minuten), scholen, bushaltes administratief centrum, winkels en andere in de directe omgeving.
- Nieuwste technieken en een warmte pomp.
- EPC label C (229
- Elektriciteit conform
- Uniek perceel

Voor alle info of een bezoek bel Laurens 0474 12 50 10
Lees meer
Laurens Appelmans
Laurens Appelmans
Vastgoedmakelaar
BIV: 513449
0472/12 50 10
laurens.appelmans@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 649.000
Adres:
Okegembaan 136, 9400 Ninove
Bewoonbare oppervlakte:
158.1 m²
Grond oppervlakte:
4687 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Breedte straatkant:
24 m
EPC:
229 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1976
Renovatiejaar:
2021
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1440

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
5
Parkings (buiten):
6
Tuin oppervlakte:
4500 m²
Terras oppervlakte:
70 m²
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
15 m²
Woonkamer:
25 m²
Eetkamer:
25 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
warmtepomp
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
3/05/2016
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
700 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
3500 m
Autostrade:
7500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Appelmans!

Gelijkaardige panden