Karaktervolle woning aan het Potuitpark te Sint-Amandsberg

Gent
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
150 m²
oppervlakte
115 m²
Antwerpsesteenweg 614, 9000 Gent
Deze gerenoveerde, instapklare woning vinden we terug aan de Antwerpsesteenweg 614 in Gent. Met zijn goede ligging, op slechts 5 minuten fietsen van het Gentse stadscentrum en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, treft u de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.

Indeling: op het gelijkvloers treffen we een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer voorzien van een ligbad, achteraan een fijne veranda die uitgeeft op de buitenruimte en een werkatelier. De eerste, tweede en derde verdieping werden recent (2024) gerenoveerd. Hier vinden we de tweede leefruimte met aansluitend een mooie keuken, op de tweede verdieping een slaapkamer met inloopdressing en een badkamer met douche en ligbad en op de derde verdieping nog een extra praktische slaapkamer.

Tijdens de renovatie is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid, wat zich uit in een zeer lage EPC-score (label B)!
Verschillende praktische nutsvoorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar (supermarkt, slager, bakker, …). De woning beschikt over een uitstekende tram- en busverbinding en er is veel parkeergelegenheid. Kortom, de ideale starterswoning met alle nodige comfort, op een ideale ligging aan het centrum Gent.

De vermelde prijs is een richtprijs.

Contacteer Ruben op 0479/03.90.17 voor meer info of een afspraak.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 399.000
Adres:
Antwerpsesteenweg 614, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
150 m²
Grond oppervlakte:
115 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
4
Facades:
2
Gevelbreedte:
5 m
Breedte straatkant:
5 m
EPC:
148 kW/m²
EPC klasse:
B
Renovatiejaar:
2024
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Terras oppervlakte:
34 m²
Slaapkamer 1:
19.6 m²
Slaapkamer 2:
12.7 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Veranda:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
hout
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
B

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Ruben Achtergaele!